DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS
Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 3.5 pièces en duplex vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.
DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENT
Niveau supérieur :
- Hall d’entrée d’environ 3.5 m² qui accueille avec élégance et est complété par un WC visiteur de 3m2
- Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un magnifique espace de vie de 44 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
- L’extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 30.5 m² vous offrant une vue panoramique sur les environs
Niveau inférieur :
- Hall de distribution d’environ 10.5 m² desservant l’espace nuit
- L’intimité est préservée par deux chambres spacieuses de 14 m² et 11.5 m²
- Une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m² complète cet étage
- Une terrasse privative de 7 m² offre un espace extérieur supplémentaire
Espaces de rangement :
- Une cave de 5.5 m² pour tous vos besoins de stockage
LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement duplex dispose de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l’offre.
Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s’harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.
Situation
Un village fribourgeois au charme authentique
Rossens est une commune pittoresque du canton de Fribourg qui compte environ 1’200 habitants. Ce village a su préserver son identité rurale tout en s’adaptant aux besoins contemporains, offrant une atmosphère conviviale au sein d’une communauté dynamique et accueillante.
Patrimoine et cadre de vie
L’église paroissiale domine le centre du village et témoigne du riche passé historique de la commune. Les anciennes fermes rénovées côtoient harmonieusement les constructions modernes, créant un ensemble architectural cohérent qui respecte l’identité locale.
Services et infrastructures
La commune dispose d’une école primaire de qualité et d’infrastructures qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les autorités privilégient un développement durable et maîtrisé, garantissant la préservation du caractère rural tout en accueillant de nouveaux résidents.
Économie et emploi
Rossens bénéficie d’une économie diversifiée alliant tradition agricole et petites entreprises locales. La proximité de Fribourg offre de nombreuses opportunités professionnelles, attirant des résidents qui apprécient la tranquillité du village avec un accès facile aux centres urbains.
Cette commune tournée vers l’avenir conjugue tradition et modernité, faisant de Rossens un lieu où il fait bon vivre et investir.
Commune
Un village fribourgeois au charme authentique
Rossens est une commune pittoresque du canton de Fribourg qui compte environ 1’200 habitants. Ce village a su préserver son identité rurale tout en s’adaptant aux besoins contemporains, offrant une atmosphère conviviale au sein d’une communauté dynamique et accueillante.
Patrimoine et cadre de vie
L’église paroissiale domine le centre du village et témoigne du riche passé historique de la commune. Les anciennes fermes rénovées côtoient harmonieusement les constructions modernes, créant un ensemble architectural cohérent qui respecte l’identité locale.
Services et infrastructures
La commune dispose d’une école primaire de qualité et d’infrastructures qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les autorités privilégient un développement durable et maîtrisé, garantissant la préservation du caractère rural tout en accueillant de nouveaux résidents.
Économie et emploi
Rossens bénéficie d’une économie diversifiée alliant tradition agricole et petites entreprises locales. La proximité de Fribourg offre de nombreuses opportunités professionnelles, attirant des résidents qui apprécient la tranquillité du village avec un accès facile aux centres urbains.
Cette commune tournée vers l’avenir conjugue tradition et modernité, faisant de Rossens un lieu où il fait bon vivre et investir.
Accès
Une situation privilégiée pour tous vos déplacements
Accès routier
Rossens bénéficie d’une excellente desserte routière qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La ville de Fribourg se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès direct aux centres commerciaux, administratifs et culturels. L’autoroute A12 est rapidement accessible, permettant de rejoindre Berne en 45 minutes et Lausanne en une heure.
Transports publics
Les lignes de bus régionales relient efficacement Rossens aux principales gares de la région. Ces connexions facilitent les déplacements quotidiens vers Fribourg et les autres centres urbains, sans les contraintes de stationnement en ville.
Mobilité douce
Le village dispose d’un réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables qui permettent de rejoindre les localités voisines en toute sécurité. Ces infrastructures encouragent une mobilité respectueuse de l’environnement tout en profitant du cadre naturel exceptionnel de la région.
Cette accessibilité optimale fait de Rossens le choix idéal pour concilier tranquillité résidentielle et facilité de déplacement.
Commerces
Tout le nécessaire à portée de main Commerce de proximité
Rossens dispose des commerces essentiels pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. L’épicerie locale permet de faire ses courses courantes dans une atmosphère conviviale, favorisant les échanges et le lien social au cœur du village.
Services de proximité
La commune offre les services de base indispensables à la vie quotidienne. La poste, les services communaux et les professionnels locaux assurent un service de qualité dans un cadre personnel et chaleureux.
Accès aux grands commerces
Pour les achats plus importants et les services spécialisés, la proximité de Fribourg constitue un atout majeur. Les centres commerciaux, grandes surfaces et commerces spécialisés de la capitale cantonale sont accessibles en quelques minutes, offrant un large choix sans les inconvénients de la vie urbaine.
Cette combinaison entre commerces locaux de proximité et accès facile aux grandes enseignes garantit un confort de vie optimal pour tous les besoins du quotidien.
Transports
Une mobilité facilitée au quotidien Transports publics régionaux
Rossens est desservi par les lignes de bus régionales qui assurent des connexions régulières vers Fribourg et les communes environnantes. Ces liaisons permettent de rejoindre facilement la gare de Fribourg, véritable hub de transport de la région, donnant accès au réseau ferroviaire national.
Connexions ferroviaires
Depuis la gare de Fribourg, accessible en transport public, vous bénéficiez de connexions directes vers les principales villes suisses. Berne se trouve à 30 minutes, Lausanne à 45 minutes et Zurich à 1h30, facilitant les déplacements professionnels et privés.
Mobilité individuelle
Le réseau routier local permet une circulation fluide vers les axes principaux. L’accès à l’autoroute A12 en quelques minutes ouvre les portes de toute la Suisse, tandis que les routes cantonales assurent des liaisons efficaces avec les localités voisines.
Mobilité douce
Le village encourage les déplacements à pied et à vélo grâce à un réseau de sentiers sécurisés. Ces infrastructures permettent de rejoindre les arrêts de transport public et les communes proches tout en profitant du cadre naturel exceptionnel.
Cette offre de transport diversifiée garantit une mobilité optimale selon vos besoins et préférences.
Loisirs
Un cadre naturel propice à l’épanouissement Activités de plein air
Rossens offre un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de nature. Les nombreux sentiers de randonnée serpentent à travers les collines environnantes, offrant des panoramas magnifiques sur les Préalpes fribourgeoises. Les chemins de promenade permettent des balades familiales dans un cadre sécurisé et préservé.
Sports et activités
La commune dispose d’infrastructures sportives adaptées aux besoins locaux, favorisant la pratique d’activités physiques dans un environnement convivial. Les espaces verts du village invitent aux jeux en plein air et aux moments de détente en famille.
Vie associative
Rossens cultive une vie associative dynamique qui rythme l’année avec des événements locaux et des manifestations traditionnelles. Ces occasions renforcent les liens communautaires et offrent des opportunités de rencontres dans une atmosphère chaleureuse.
Proximité culturelle
La proximité de Fribourg permet un accès facile à une offre culturelle riche et variée. Théâtres, cinémas, musées et centres culturels complètent parfaitement les loisirs de proximité, offrant le meilleur des deux mondes entre tranquillité rurale et animation urbaine.
Cette diversité d’activités garantit un équilibre parfait entre détente au grand air et enrichissement culturel.
