Nichée au bout d’une impasse paisible, en plein centre du village, cette maison individuelle séduit par son cadre chaleureux à quelques pas des commerces.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre à coucher, un séjour lumineux et une cuisine habitable prolongée par une salle à manger — un espace polyvalent, idéal aussi comme pièce supplémentaire. Un escalier conduit au galetas, vaste, sec et parfait pour le rangement.
Le sous-sol abrite un local technique avec buanderie équipée (machine à laver, séchoir), tandis qu’une impressionnante cave voûtée, accessible depuis l’extérieur, peut accueillir jusqu’à 40 personnes.
À l’extérieur : un grand jardin verdoyant, un cabanon et une terrasse du côté de l’entrée principale. Trois places de parc complètent ce bien.
Un cadre de vie authentique, à découvrir sans tarder !
Situation
Le bien se trouve dans un cadre paisible, au centre du village, au cœur d’un cocon végétalisé. L’environnement verdoyant et calme offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation tout en restant proche de l’essentiel.
Commune
Marsens fait partie du district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Née de la fusion avec Vuippens en 2001, la commune conserve un caractère villageois authentique, entre tradition rurale et vie de proximité.
Accès
La sortie d’autoroute de Bulle se rejoint en cinq minutes, et le chef-lieu régional n’est qu’à environ 5 km. Fribourg, capitale cantonale, se situe à une vingtaine de kilomètres, offrant une excellente accessibilité routière.
Commerces
Le village dispose de quelques commodités de proximité, tandis que l’offre commerciale complète — supermarchés, boutiques et services — se trouve à Bulle, à quelques minutes en voiture.
Transports
Des liaisons de bus relient le village à Bulle, d’où partent trains et correspondances vers Fribourg et Lausanne.
Loisirs
Côté détente, le lac de la Gruyère et son sentier pédestre invitent à la randonnée et aux activités nautiques, tandis que Gruyères, Moléson et la chocolaterie Cailler à Broc complètent l’offre de loisirs de la région.
