Lage

Le bien se trouve dans un cadre paisible, au centre du village, au cœur d’un cocon végétalisé. L’environnement verdoyant et calme offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation tout en restant proche de l’essentiel.

Gemeinde

Marsens fait partie du district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Née de la fusion avec Vuippens en 2001, la commune conserve un caractère villageois authentique, entre tradition rurale et vie de proximité.

Zugang

La sortie d’autoroute de Bulle se rejoint en cinq minutes, et le chef-lieu régional n’est qu’à environ 5 km. Fribourg, capitale cantonale, se situe à une vingtaine de kilomètres, offrant une excellente accessibilité routière.

Geschäfte

Le village dispose de quelques commodités de proximité, tandis que l’offre commerciale complète — supermarchés, boutiques et services — se trouve à Bulle, à quelques minutes en voiture.

Transports

Des liaisons de bus relient le village à Bulle, d’où partent trains et correspondances vers Fribourg et Lausanne.

Freizeit

Côté détente, le lac de la Gruyère et son sentier pédestre invitent à la randonnée et aux activités nautiques, tandis que Gruyères, Moléson et la chocolaterie Cailler à Broc complètent l’offre de loisirs de la région.